- Neubau EG • 3 Zimmer ca. 93 m² • barri ...
| externe Objnr | MA2024-695-V |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 52222 |
| Ort | Stolberg (Rheinland) |
| Wohnfläche | 93 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Befeuerung | Luft/wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Aufzug | Personenaufzug |
| Terrasse | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Kaltmiete mtl. | 1.020 € |
| Nebenkosten VZ | 250 € |
| Kaution | 3 Monatsmieten |
| Stellplatzmiete | 80 € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Stolberg, diese exklusive Erdgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung und ist ab Februar 2025 für Sie verfügbar. Die Wohnung bietet 3 lichtdurchflutete Zimmer. Das elegante Badezimmer ist mit modernem Interieur ausgestattet und hat ein Höchstmaß an Komfort. Die gehobene Ausstattungsqualität zieht sich durch die gesamte Wohnung und garantiert Wohlfühlwohnen.Ein weiteres Plus ist die ruhige, grüne und doch zentral gelegene Umgebung von Stolberg, mit einer idealen Kombination aus städtischer Anbindung und natürlicher Idylle.
Diese Mietwohnung ist eine hervorragende Wahl für alle, die ein anspruchsvolles und komfortables Leben in einer neuen, modernen Wohnung suchen.
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Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.07.2034
Endenergiebedarf: 19.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2023
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| gültig bis | 02.07.2034 |
| Endenergiebedarf | 19,3 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Diese Wohnung befindet sich in einem Top gepflegtem Wohnhaus und bietet u.a.:• Neubau, Baujahr 2023, in neuwertigem Zustand
• Insgesamt 93 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 3 Zimmer
• Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz zum Entspannen
• Fußbodenheizung
• Ein stilvolles Badezimmer mit gehobener Ausstattung
• Hochwertige Ausstattung sorgt für maximalen Komfort
• massive Bauweise
• Keller
• Aufzug (Keller/TG zu jedem Geschoss)
• PKW Stellplatz i.d. Tiefgarage
• Verfügbar ab Februar 2025 –
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Lage
Die Höhenlage verspricht eine grüne, sonnige und gehobene Aussicht, die Innenstadt von Stolberg ist in wenigen Minuten erreicht. Stolberg in der Städteregion Aachen, diese Lage am Rande der Voreifel in der Nähe zum Naturparks Nordeifel.Nachbarorte sind Mausbach, Breinig und Kornelimünster im Süden sowie Aachen-Brand im Westen. Fußläufig sind die Dinge des täglichen Bedarfs erreichbar.
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße.
Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für eine Wohnungsbesichtigung zur Verfügung.Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter 0241-524 811 oder teilen uns in Ihrer E-Mailanfrage mit, wann Termine für Sie möglich sind!
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
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Hinweis: Alle Angaben erhielten wir von unserem Auftraggeber, Irrtümer, Auslassungen, sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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