VERKAUFT ○ Charmantes Wohnhaus mit Südga ...
| externe Objnr | REF00019-183 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 40589 |
| Ort | Düsseldorf / Holthausen |
| Wohnfläche | 150 m² |
| Nutzfläche | 65 m² |
| Grundstücksgröße | 407 m² |
| Anzahl Zimmer | 9 |
| Terrasse | Ja |
| Unterkellert | Ja |
Objektbeschreibung
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.10.2029
Endenergiebedarf: 284.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1940
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| gültig bis | 29.10.2029 |
| Endenergiebedarf | 284,2 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Lage
Der Stadtteil Holthausen hat ca. 13.000 Einwohner. Er liegt im Düsseldorfer Süden und gehört zum Stadtbezirk 9. Im Westen grenzt er an den Stadtteil Itter, im Nordwesten an Wersten, im Norden an Eller, im Osten an Reisholz und im Südosten an Benrath.Im Süden grenzt Holthausen an den Rhein. Dort liegt der Reisholzer Hafen. Die Anschlussstelle Düsseldorf-Holthausen an der Autobahn A 46 im Norden des Stadtteils verbindet den Hafen und die Industriegebiete an das Fernverkehrsnetz.
Das Rückgrat des öffentlichen Personennahverkehrs bilden die Stadtbahnlinien U74 und U77, die im Stadtteilzentrum enden und Holthausen an den Düsseldorfer Hauptbahnhof, die Stadtmitte und Altstadt anbinden, und die Stadtbahnlinien U71 und U83, die bis nach Benrath fahren. Die Haltestelle „Holthausen“ gehört zu den wichtigsten Haltestellen Düsseldorfs. An ihr steigen mehr als 15.000 Fahrgäste pro Werktag ein, aus oder um.