Nähe Westpark Top moderne 2-Zi-Whg. im 4 ...
| externe Objnr | MA2024-669-V |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 52064 |
| Ort | Aachen |
| Geschosslage | 4 |
| Wohnfläche | 55 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Stellplatzart | Garage |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Zentralheizung |
| Aufzug | Personenaufzug |
| Unterkellert | Ja |
| Kaltmiete mtl. | 740 € |
| Nebenkosten VZ | 190 € |
| Kaution | 3 Monatsmieten |
| Stellplatzmiete | 105 € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
Objektbeschreibung
Bequemlichkeit, Barrierefreiheit und Individualität. Das sind die drei wichtigsten Argumente, die in der Wohnung im 4. Obergeschoss erfüllt werden. Wohnen in Nähe Westpark, bietet in allen Räumen Wohlfühlwohnen mit Aufzug und eigenem Balkon in maßgeschneiderter Wohnqualität.Ein präzise durchdachtes Grundrisskonzept und eine ausbalancierte Raumaufteilung lassen reichlich Spielraum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Klare Architektur, naturnahe Farbkompositionen und beste Materialien – in Ihrem neuen Zuhause erleben Sie Wohlfühlwohnen auf hohem Niveau.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.01.2026
Endenergiebedarf: 50.04 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| gültig bis | 15.01.2026 |
| Endenergiebedarf | 50,04 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Die Wohnung ist mit einem Parkettboden in Verbindung mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über einen großzügigen Balkonbereich mit Blick auf die Gartenanlagen der Umgebung. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche, selbstverständlich inklusive Spülmaschine.Ein eigener Kellerraum sowie eine Waschküche sind vorhanden, im Badezimmer der Wohnung befindet sich ebenfalls die Möglichkeit eine Waschmaschine aufzustellen. Darüber hinaus gibt es eine PKW-Garage und einen Fahrradraum im Erdgeschoss des Gebäudes mit sep. Zugängen.
Lage
Die ruhige jedoch zentrale Lage in Aachen, nahe Innenstadt bietet eine schnelle Anbindung an die Ringstraßen in Richtung Zentrum und die Autobahnen A4 / A 44. Einkaufsmöglichkeiten für alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen nach Absprache für eine Besichtigung zur Verfügung, bitte teilen Sie uns mit, wann ein Termin für Sie möglich ist, oder vereinbaren Sie diesen mit unserem Büro unter 0241-524811.Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
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Hinweis: Alle Angaben erhielten wir von unserem Auftraggeber, Irrtümer,
Auslassungen, sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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